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事業用地・収益不動産の売買仲介に実績
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当社は２００４年の設立以来、北は北海道、南は九州の土地オーナー様とともにパーキング事業を歩んで来ました。
当社のお客様（土地オーナー）の多くは、多種多様な不動産をお持ちの資産家が大半であり、
例えば「賃貸マンションを建てたいがいい土地はないか」「所有するビルを売って別の投資に充てたい」「寝かしていた土地を売りたい」など、全国各地のオーナー様からさまざまなご相談が寄せられています。
当社を信頼してお声掛けいただけることにしっかりと応えるため、丁寧、迅速な対応でオーナー様の売りたい・買いたいにお応えしています。優良な物件情報は、市場に出回る前に買い手・売り手が付くものです。
２０年以上かけて築いたネットワークを活かし、不動産売買を成功に導きます。
For Land Owner
土地オーナー様へ
土地活用方法
あなたの土地にぴったりの活用方法は？
土地の活用方法は多岐にわたり、方法次第で収益性やリスク、需要の安定性が大きく変わります。
土地に合った活用手段を選ぶことが重要です。
主な土地活用方法の比較
もしこんなお悩みをお持ちであれば、、、
初期投資や運営コストを最小限にしたい
大きな利益よりも、毎月安定した収入を得たい
住宅用としては十分な広さの土地がない
少ない負担で取り組める土地活用は、
駐車場経営がおすすめです！
サービス
土地をお預けいただくだけで
毎月一定の収益を得ることができます。
1
安定収入
利用の有無に関わらず、 毎月一定額の賃料をお支払いします。
利用状況に関わらず、毎月一定額の賃料をお支払いいたします。
2
すべてお任せ
運営・管理はすべて当社が行います。
駐車場の運営や管理は全て当社が担当しますので、オーナー様に手間は一切かかりません。
3
知識不要
オーナー様は土地をお預けいただくだけ。専門知識は不要です。
運営や管理はすべて当社が担当します。必要な情報もすべてご案内しますので、専門知識は不要です。
対象の土地
あなたの土地も
駐車場経営に向いているかもしれません
駐車需要が高い地域や広い土地はもちろん駐車場に最適ですが、
小さな土地や形が不規則な土地でも、駐車場としての利用価値がある場合があります。
他の土地活用に適さないような土地でも、駐車場経営の可能性が十分にあります。
空き地（遊休地）
変形地
小さい土地（狭小地）
建設予定地
解体予定地
月極駐車場
運営・管理
万全なサポート体制で、
オーナー様の負担はゼロです。
集金や保守、清掃、そしてお客様対応などの運営業務から、トラブルや緊急対応まで、
すべてカービスネオが対応いたします。
そのため、オーナー様が管理業務を行う必要は一切ありません。
運営はカービスネオにすべてお任せ！
集金・
釣り銭補充
機器
メンテナンス
清掃
トラブル解決
機器･設置
運営管理費
定期的な
巡回
契約解除時の
撤去費
駐車場経営に向いている場所とは？
例えば、こちらのような場所が
カービスネオの駐車場として活用されます。
導入事例
1
月極駐車場
月極駐車場をカービスネオで運営へ移行
月極駐車場の一部または全体を新たに運営し、リニューアルしたい方に
カービスネオなら
月極と時間貸しを同時に取り入れた運営が可能です。
清掃や周辺地域とのトラブル等は、当社が対応いたします。
利用状況に関わらず、毎月一定の収入が得られます。
利用者との個別対応は一切ありません。
2
変形地
変形地もカービスネオの駐車場で有効活用
土地の形が整っていなくても、最大限に活用したい
カービスネオなら
土地の形に合わせた柔軟な運営
清掃や周辺地域とのトラブル等は、当社が対応いたします。
利用状況に関わらず、毎月一定の収入が得られます。
利用者との個別対応は一切ありません。
3
小さい土地（狭小地）
狭小地をカービスネオの駐車場で有効活用
限られたスペースを最大限に活用したい
カービスネオなら
立地に合わせて、1台から運営が可能です。
清掃や周辺地域とのトラブル等は、当社が対応いたします。
利用状況に関わらず、毎月一定の収入が得られます。
利用者との個別対応は一切ありません。
駐車場オープンまでの流れ
お問い合わせ
WEBフォームまたは
お電話（0120-296-141）で、お気軽にご連絡ください。
1
打ち合わせ・
現地調査
日時調整をして、現地にて土地の調査・分析します。
2
お見積り
お客様に合った最適な
プランをご提案します。
3
ご契約
契約の詳細をご説明し、ご理解いただいたうえで、契約書を締結させて頂きます。
4
設置工事
アスファルト舗装や機器・
看板などの設置工事を行い、近隣住民への配慮を十分に
行いながら進めます。
5
オープン
オープン後も責任をもって
当社が管理・運営いたします。
6
For Facility Owner
施設・店舗オーナー様へ
スーパーやショッピングモール、デパートをはじめ、ホテル、医療機関、家電量販店など商業施設全般から公共施設まで、駐車場の管理委託をお受けいたします。
「不正駐車を防ぎたい」「サービス向上を図りたい」「お客様満足度を高めたい」など、来客用駐車場に関するさまざまな課題解決に向けて最適なご提案をさせていただきます。
時間貸駐車場の導入や監視カメラの設置および利用者向けサービス券の発行などで、施設・店舗利用者以外の駐車を抑制するとともに、施設・店舗利用者の利便性を高めます。
さらに定期巡回による車上荒らし等の防犯対策の実施、閉店後の場内清掃などにも対応するほか、お車の誘導といった場内スタッフを配置した有人対応など、施設・店舗オーナー様から寄せられるあらゆるニーズに対応いたします。
For Apartment and Condominium Owners
賃貸アパート・マンションオーナー様へ
現在所有されている賃貸アパート・マンションの
入居者用駐車場は埋まっていますか？
近年の価値観の変容などもあり、マイカーを所有しない人々も増えております。
こうした状況下において、長く使われていない駐車スペースがあるのであれば、改めて有効活用を考えてみてはいかがでしょうか。
時間貸駐車場化や月極駐車場化など、所有物件周辺のエリアの需要に応じて、オーナー様の収益拡大に寄与するご提案をさせていただきます。
